2-Raum-Appartement mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

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Bayreuther Straße 10 09130 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: sofort

305 € Kaltmiete

6,27 € Preis/m² ca.

48,61 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	305 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	690 €
Stellplatz Freiplatz Miete	45 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48,61 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Es punktet außerdem mit einer Tiefgarage und einem Aufzug. Im hellen ordentlichen Treppenhaus bestimmen viele Grünpflanzen die angenehme Atmosphäre.

Dateien

Energieausweis Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mit einer Wohnfläche von ca. 48,61 m² bietet dieses praktische Appartement mit einer offenen Küche modernen Komfort. Genießen Sie den Balkon, nach einem erfüllten Arbeitstag. Der Balkon ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum und der Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Spiegelschrank ausgestattet. Das Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde neu verlegt und schafft eine freundliche Stimmung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

- 2-Raum-Wohnung
- ca. 48,6 m²
- im 2. Obergeschoss
- moderne Grundrissgestaltung
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Zugang zum großzügigen Balkon von Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz (Nummer 59)

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bayreuther Straße 10
09130 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die B173 und B169 sowie die Nähe zum Uni-Campus und zur Innenstadt – nur ca. 3,5 km bis ins Stadtzentrum.
Gleich 3 Supermärkte liegen im 70 m Umkreis. Auch ein Baumarkt und ein Ärztehaus sind in direkter Nachbarschaft. Die Einkaufsmeile Sachsenallee ist nur 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Preisinformation
Nettokaltmiete: 305,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz 45,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR

Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gasheizung
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner/in: Privat von Esra Tröger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	305 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	690 €
Stellplatz Freiplatz Miete	45 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	45 €

Ansprechpartner/in: Privat von Esra Tröger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0