Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

71277 Rutesheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
229.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
60,5 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 229.000 €
Hausgeld310 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60,5 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Hochparterre-Wohnung bietet auf 60,5 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Mit zwei Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale Raumnutzung schätzen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein besonderes helles und großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ergänzend dazu sorgt der praktische Grundriss für kurze Wege und eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist ein zeitnaher Bezug nach Absprache möglich. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde schrittweise renoviert. Verkauf durch privat ohne Makler.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat in Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad, zuletzt 2019 renoviert

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert114 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
71277 Rutesheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Rutesheim und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre funktionale Anbindung aus, die eine einfache Erledigung täglicher Besorgungen ermöglicht. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Rutesheim