Tolles Siedlungshäuschen mit allem drin, drum und dran

Im Herzen von Rheinheim befindet sich dieses stilechte Siedlungs-Doppelhaus, das im Jahr 1927 in Massivbauweise erstellt und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert wurde.
Mit seinen knapp 133 qm Wohnfläche auf zwei Stockwerken sind wie hier noch nicht am Ende:
Ein großer Speicherraum über die gesamte Hausfläche, eine komplette Unterkellerung, eine Doppelgarage sowie ein großes Gartenhaus erweitern das Platzangebot auf eine komfortable Größe.
Ergänzt wird dieses durch den schönen Garten, der je nach Bedarf mal ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen anbietet.

Insgesamt stehen uns zur Verfügung:
* Untergeschoss: Saunabereich, neues Badezimmer (Dusche und separate Wanne), Vorratsraum
und Heizraum
* Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie Wohnküche, Badezimmer und Zugang zur
Gartenterrasse hinter dem Haus
* Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer sowie ein Büro/Ankleideraum, Balkon, WC
* Speicher: bisher nicht ausgebaut

Die Immobilie wurde immer in Schuss gehalten und pfleglich behandelt, allerdings sollten Sie damit rechnen, das vor dem Einzug einige Arbeiten verrichtet werden sollten. Dafür haben Sie im Anschluss ein Schmuckkästchen in toller Lage.

Wen sehen wir als neue Eigentümer? Wir glauben, dass das Haus einer handwerklich begabten, jungen Familie mit Kindern gut zu Gesicht stehen würde. ABER: Das muss nicht unbedingt so sein.
Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Sie finden Bilder und Beschreibung toll? Dann rufen Sie an. Wir zeigen es Ihnen gern.
Fordern Sie außerdem gerne den virtuellen Rundgang zum Haus an.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1927