Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Leonberg-Höfingen - ruhig wohnen in sonniger Lage

71229 Leonberg
Frei ab: SOFORT
319.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 319.000 €
Hausgeld250 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1962
Verfügbar ab SOFORT
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage von Leonberg-Höfingen. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles - diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.

Ein ideales Angebot für alle, die ruhiges Wohnen in einem beliebten Stadtteil von Leonberg schätzen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
GartenJa
* hochwertige Einbauküche
* Parkettboden




Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 295.55 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum12. 09. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1962
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf295.55
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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71229 Leonberg

Lage & Infrastruktur

* in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Leonberg-Höfingen

Sonstige Informationen

* großer Hobbyraum in Untergeschoss
* Markise
* Kaminofen (Filtereinsatz fehlt)
* kleines Mehrfamilienhaus (drei Einheiten) eigenverwaltet
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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