City Appartment in zentraler Lage / Ramersdorf

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Kirchseeonerstraße 1, München-Ramersdorf 81669 München, Bayern

Frei ab: 01.08.2023

995 € Kaltmiete

40,37 € Preis/m² ca.

24,65 m²

1,5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	995 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	45 €
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	24,65 m²
Zimmer	1,5
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1960
Verfügbar ab	01.08.2023
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Das hier angebotene Apartment befindet sich in München Ramersdorf in der Kirchseeoner Straße. Im Eingangsbereich verfügt die Wohnung über eine Küchenzeile und den Zugang zum Bad
mit Duschwanne, von hier aus erreicht man den rechteckig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, welcher neu möbliert wurde.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Bad mit Dusche
- Rechteckig geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
- Küchenzeile
- Aufzug
- Arbeitstisch mit Stuhl
- Die Wohnung wurde vollständig neu möbliert.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	153 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kirchseeonerstraße 1, München-Ramersdorf
81669 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebunden Lage in München Ramersdorf, die U-Bahnstation Karl-Preis-Platz (U2/U7/U8) ist fußläufig entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahgelegene Ostpark bietet ein hohen Freizeitfaktor. Der mittlere Ring sowie der Anschluss auf die Autobahn ist sehr schnell erreichbar. Zum Flughafen München benötigt man ca. 35 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erstbezug nach Sanierung und vollständig möbliert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Wiana Musigk

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	995 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	45 €
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Wiana Musigk

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0