Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

56479 Seck
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovision3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksfläche731 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem Traum von einer Stadtvilla in Seck, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Haus vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität auf einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige 972 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet am Stadtrand, nahe eines idyllischen Waldes, schafft eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Ihr Zuhause wird energieeffizient nach KfW-40 Standard errichtet und ermöglicht somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die flexible Gestaltung Ihrer Stadtvilla erlaubt Ihnen die freie Wahl von Dachform, Farbgestaltung und Grundriss, ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie kompetent und einfühlsam von der Planung bis zur Fertigstellung, um Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Die Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und innovative Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig Energie einspart. Das Haus entspricht dem KfW-40 Standard, was höchste Energiesparmaßnahmen garantiert und Ihre Betriebskosten langfristig senkt. Die bauliche Qualität zeigt sich in der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Das flexible Raumkonzept ermöglicht individuelle Anpassungen, ganz nach Ihren Wünschen. Die Kombination aus moderner Haustechnik und exklusiver Ausstattung macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56479 Seck

Lage & Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in Seck in einem attraktiven Wohngebiet am ruhigen Stadtrand, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Waldflächen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus erholsamer Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer idealen Infrastruktur profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und garantiert eine hohe Lebensqualität in einer harmonischen Wohngegend.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Sparpotenzial durch Eigenleistungen. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete und Beratung, um Ihr Bauvorhaben individuell und wirtschaftlich zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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