Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

Bodengleiche Dusche-Ein absoluter Hingucker

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56414 Herschbach (Oberwesterwald)

459.000 € Kaufpreis

98,1 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	459.000 €
Maklerprovision	3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98,1 m²
Nutzfläche	107,43 m²
Grundstücksfläche	636 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieser individuell projektierte Bungalow in Herschbach (Oberwesterwald) bietet Ihnen mit 98,10 m² Wohnfläche auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 636 m² ein modernes Zuhause in ruhiger Wohnlage. Mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die offene Gestaltung und die barrierefreie Bauweise machen den Bungalow besonders komfortabel und alltagstauglich. Ob Sie den klassischen Walmdachstil bevorzugen oder den modernen Bauhausstil mit Flachdach - bei STREIF können Sie Ihren Fertighaus Bungalow ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Profitieren Sie von der Flexibilität, die STREIF Ihnen bietet, und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einer individuellen Planung und hochwertiger Ausführung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett

Dieser Bungalow ist mit gehobener Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl: Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, während Fliesen pflegeleicht und besonders robust sind. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Zwei Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten damit hohen Komfort für die ganze Familie.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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56414 Herschbach (Oberwesterwald)

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Herschbach im Oberwesterwald. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit Waldnähe aus, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die ruhige Wohnlage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

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