Einfamilienhaus in Hamburg Lurup von privat

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22547 Hamburg, Hamburg

Frei ab: sofort

645.000 € Kaufpreis

160 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	645.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	450 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1968
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus in Hamburg-Lurup bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen mit einem 30 qm ausgebauten Dachboden und einem voll unterkellerten Gebäude.
Zur Immobilie gehören eine 35 qm große Dachterrasse, ein Garten sowie eine Garage und 5 Stellplätze.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- dreifachverglaste Tropenholzfenster aus 2002 im UG und teilw. im OG
- Ölheizung mit Wärmpumpe aus 2014
- Dachisolierung mit Steinwolle
- Alarmanlage
- komplettes Haus inkl. Keller gefliest oder mit Eichenparkett verlegt
- Hof mit Granitplaster verlegt (ca. 5 Stellplätze)
- Biffartür
- vergitterte Kellerfenster und Veluxfenster im OG
- 7000 Liter Tank für Regenwasser

Energie

Energieeffizienzklasse G · 219 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	219
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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22547 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist durch S-Bahn S21 und Buslinien 3 und 22 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Jan K.

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	645.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Jan K.

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0