Zuhause mit Charakter und Herz an Frankfurt’s Stadtrand

61118 Bad Vilbel, Hessen
Frei ab: nach Absprache
1.200.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
6,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.200.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer6,5
Etagen2
Baujahr1955
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

In der ruhigen und grünen Wohngegend Heilsberg, direkt an der Grenze Frankfurt / Bad Vilbel liegt dieses charmante Colonelhaus in einer ehemaligen amerikanischen Siedlung.

Es verfügt über 175m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und ist zusätzlich voll unterkellert. Der flexible Grundriss umfasst 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer, 1 Gäste Toilette.
Der offene Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Ein besonderes architektonisches Highlight sind die geöffneten Decken. Dadurch entsteht ein helles, großzügiges und luftiges Raumgefühl.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung. An- und Umbauten sind nach geltenden Bebauungsvorschriften möglich.


Das Haus steht auf einem grosszügigen 866m2 Grundstück und ist von altem Baumbestand und Hecken umgeben, idyllisch und privat. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße.

Eine ideale und seltene Gelegenheit, ein ganz persönliches Wunschzuhause zu verwirklichen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Letzte Renovierungen 1997 und 2006, Echtholzparkett in allen Zimmern, Terracotta Fliesen und Naturstein in der Küche, Naturstein im Garten (2 Terrassen und Gehweg).

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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61118 Bad Vilbel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Begehrte Top Lage. Idyllisch und ruhig, trotzdem nur 10 Auto-Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Ca 20 Auto-Minuten zum FRA International Airport. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A661, A5, A3, A66.
ÖPNV und alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Post, Bank, Schulen, Kindergarten) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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OhneMakler GmbH
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