1-Zimmer-Wohnung im Süden von Itzehoe

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Kremper Weg 13 25524 Itzehoe, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.08.2026

329 € Kaltmiete

9,08 € Preis/m² ca.

36,25 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	329 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	987 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36,25 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1910
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fensterausrichtung zum Innenhof und zur ruhigen Nebenstraße.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Helle Wohnung mit Einbauküche und Kühlschrank
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Schlafnische abgetrennt vom Wohnraum
-Zwei große Fensterfronten
-Abstellkammer
-Hohe Deckenhöhe

Energie

Energieeffizienzklasse F · 161 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	161
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kremper Weg 13
25524 Itzehoe – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Itzehoe. Die Kreisstadt zählt zu den ältesten Städten Holsteins und ist verkehrsgünstig im Südwesten des nördlichsten Bundeslands Schleswig-Holsteins gelegen. Sowohl die Nordbahn und die Regionalbahn Schleswig-Holstein als auch InterCity-Züge der Deutschen Bahn halten am Bahnhof Itzehoe. Zudem ist Itzehoe durch die A23 an das Bundesautobahnnetz angebunden. Die Metropole Hamburg ist 50 km entfernt und per Bahn oder mit dem Auto schnell zu erreichen.

Itzehoe liegt direkt an der Stör und ist von idyllischen Wäldern umgeben. Neben einem breiten Kultur-, Sport- und Freizeitangebot (Kino, Sportvereine, Schwimmhalle, Restaurants, Theater, Konzerte, Ausstellungen, Museeen, etc.) bietet die Stadt darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie der weitläufigen Fußgängerzone mit dem angrenzenden Holstein Center. Zahlreiche Alten- und Pflegeheime sowie das Klinikum Itzehoe sorgen für eine gute gesundheitliche Versorgung und mit 16 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 4 Gemeinschaftsschulen, einer Waldorfschule und 3 Gymnasien ist Itzehoe auch für Familien mit Kindern ein äußerst interessanter Standort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es sind in der Umgebung ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Bei Fragen und zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte über das Kontaktformular an uns. Bitte füllen Sie bei Anfragen zur Besichtigung auch die vorgesehenen Basisangaben Ihres Profils aus.

Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr.
Bitte keine Makleranfragen zum Objekt - vielen Dank!
Impressums-Angaben des Anbieters des Objekts:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Firmensitz: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB 18552 KI
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven-Oliver Paul
Kontakt: Bitte nutzen Sie bei Interesse am Objekt das Kontaktformular.
Weitere Pflichtangaben (nicht für Anfragen zum Objekt):
Tel: 040 / 555 49-444

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Paul

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	329 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	987 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Paul

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0