Schöne Eigentumswohnung in Schlangenbad-Georgenborn

Mainstraße 40 D 65388 Hessen - Schlangenbad-Georgenborn, Hessen
Frei ab: nach Absprache
258.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
86,73 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 258.000 €
Hausgeld483 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86,73 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne Eigentumswohnung in Schlangenbad-Georgenborn in der Wohnanlage "Nassauisches Hofgut". PROVISIONSFREI
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu offener Küche und Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Speisekammer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Kellerraum. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Garten mit weiterer Terrasse als alleiniges Sondernutzungsrecht.
Der kürzlich grundsanierte Stellplatz in der Tiefgarage (zugänglich über Treppe und Fahrstuhl) kann für nur 9.000 € miterworben werden.
Gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden (5 km). Bushaltestellen in 50 m Entfernung.
Auch geeignet als Wochenend- oder Ferienwohnung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gesamtwohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeister.
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.
Vor Bezug sollten Malerarbeiten durchgeführt werden.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mainstraße 40 D
65388 Hessen - Schlangenbad-Georgenborn – Hessen

Lage & Infrastruktur

Schlangenbad-Georgenborn liegt umgeben von Natur auf Halbhöhenlage des Taunus am Rand des Rheingaus (Eltville am Rhein 8 km), nur wenige Kilometer (5) entfernt von der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bernd Kamm
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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