* Hier kommt ne Einbauküche!!! * Familienwohnung im Südpark * Traumausblick *

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Lortzingbogen 31 06124 Halle (Saale)

Frei ab: 15.08.2026

387 € Kaltmiete

581 € Warmmiete inkl. NK

6,00 € Preis/m² ca.

64,49 m²

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	387 €
Nebenkosten	97 €
Heizkosten	97 €
Warmmiete	581 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64,49 m²
Nutzfläche	64,49 m²
Zimmer	4
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1985
Verfügbar ab	15.08.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ein 6-Geschosser aus den 80er Jahren und wurde im Jahr 2008 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vom Haus.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

4.OG links ohne Aufzug
- moderner CV--Belag
- offene Wohnküche
- innenliegendes Wannenbad
- Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lortzingbogen 31
06124 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Südpark von Halle-Neustadt in gepflegter, grüner Umgebung unweit ist der Südpark. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland und Schulen, Ärzte sind in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, können Sie nach kurzer Fahrt die Neustadt und auch die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlemuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mende

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	387 €
Nebenkosten	97 €
Heizkosten	97 €
Warmmiete	581 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mende

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.