4 ZKBB in Elberfelder Südstadt! Familiengerecht oder WG-geeignet mit 20m² Balkon!

Keine Provision, direkt vom Eigentümer!

Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wuppertaler Elberfelder Südstadt. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und nimmt als einzige Wohnung die gesamte Etage ein – ein Plus an Privatsphäre und Wohnqualität.

Von der einladenden Diele aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar, wodurch die Wohnung über einen durchdachten und funktionalen Grundriss verfügt.

Die beiden Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ca. 19 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die beiden jeweils rund 18 m² großen Wohnräume sind durch einen großzügigen Wanddurchbruch miteinander verbunden und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Der vordere Raum eignet sich hervorragend als Esszimmer, während der hintere als gemütlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Bei Bedarf lassen sich die Räume selbstverständlich auch anders nutzen.

Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stellfläche und führt direkt auf den großzügigen, rund 20 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Badezimmer und WC sind voneinander getrennt und sorgen so für zusätzlichen Komfort im Alltag – insbesondere für Familien oder Wohngemeinschaften. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Abgerundet wird das stimmige Raumkonzept durch die helle, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft – diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Wuppertals.

Energieausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 127 kWh / (m²a)

Bad

2

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