Idylle in Lohmar - Freistehendes Einfamilienhaus mit besonderer Architektur und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten!

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem eingewachsenen, idyllischen Grundstück mit ca. 761 m². Die Immobilie bietet mit zwei Terrassen, zwei Balkonen, Carport für zwei Fahrzeuge und großer Garage ein komfortables Anwesen.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die durchdachte und lichtdurchflutete Aufteilung des Hauses.
Ein heller Flur mit Fliesenboden führt in die Küche (Einbauküche VHB) mit kleinem Abstellraum. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen. Die Terrassen im Erdgeschoss eröffnen den Zugang zum liebevoll angelegten Nutzgarten. Hier befinden sich zudem eine Zisterne, ein Pavillon, sowie zusätzliche Abstellfläche, die den Außenbereich besonders attraktiv machen.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Türen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC. Die vorhandenen Jalousien an den Fenstern bieten zusätzlichen Sonnenschutz.
Über die mit Travertin ausgestattete Treppe (Treppenlift kann übernommen werden), gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort empfängt Sie eine Galerie mit Fliesenboden und Holzvertäfelung sowie zwei Dachflächenfenstern mit Holzelementen und Doppelverglasung.
Das (Eltern-) Schlafzimmer verfügt über Sisal-Bodenbelag, Zugang zum Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer ca. 2020 erneuerten Dusche ausgestattet, ein Dachflächenfenster und Fußbodenheizung erhöhen den Komfort.
Zwei weitere Zimmer (eins mit Balkon), die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutz werden können, runden diese Etage ab.
Im Spitzboden ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere, gut nutzbare Flächen zur Verfügung. Neben Flur, Tankraum mit gewartetem 8.500-Liter-Stahltank, Hauswirtschaftsraum mit Pumpensumpf, Abstellraum und Heizungsraum befinden sich hier noch zwei weitere Räume. Die Kellerkonstruktion mit Betonaußenwänden, Kalksandsteinzwischenwänden, Betondecke und Betonboden unterstreicht die solide Bauweise. Auch hier sorgt ein Treppenlift (kann übernommen werden) für zusätzliche Barrierearmut.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ansprechenden Grundstück in ruhiger Wohnsituation.

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Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	2
Terrassen	2
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3
Carport	3

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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