3-ZKB mit Einbauküche in SB St. Johann (WG geeignet)

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66111 St Johann, Saarland

Frei ab: sofort

750 € Kaltmiete

16,67 € Preis/m² ca.

45 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	120 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1953
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer offenen Wohn-Essküche im 1. Obergeschoss der Nassauerstraße 2 in Saarbrücken-St. Johann überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ideal für Singles oder Studenten (2er WG möglich), die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung & zentrale Wohnlage
✅ Wohnung in renoviertem Zustand (Erstbezug)
✅ Einbauküche inkl. Geräte

Energie

Energieeffizienzklasse D · 79 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	79
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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66111 St Johann – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend in Saarbrücken-St. Johann gegenüber des Rathauses im Nauwieser Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt sowie die Autobahnanbindung sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Stefanie Couck
II. Gartenreihe 41
66740 Saarlouis

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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Couck

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	120 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Michael Couck

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0