Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage mit Klinkeraktion!

1 / 1

30519 Hannover

Frei ab: 2026

974.556 € Kaufpreis

183,88 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

974.556 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	183,88 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	542 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hannover / Seelhorst, einem Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen großzügige 183,88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, ist diese Villa ideal für Familien. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und der flexiblen Raumgestaltung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Das luxuriöse Interieur dieser Stadtvilla begeistert durch erstklassige Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge sind hochwertige Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch in verschiedenen Designs wählbar sind, sodass Sie Ihrem persönlichen Stil Ausdruck verleihen können. Zusätzlich können Sie aus verschiedenen Wand- und Bodenbelägen auswählen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik, die sowohl Kosten spart als auch die Umwelt schont. Das gesamte Gebäude entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen somit niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

30519 Hannover

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover, / Seelhorst das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof und Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und weiterführenden Schulen ein großer Vorteil. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen.

Sonstige Informationen

Achtung :Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten