LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN

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71034 Böblingen

299.000 € Kaufpreis

77 m²

3,5

Einbauküche

Balkon (2)

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	107 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	1
Baujahr	1964
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, zwei attraktive Balkone und eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistert.

Genießen Sie sonnige Stunden auf einem der beiden Balkone, profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und entdecken Sie eine Immobilie, die Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit vereint.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Balkone

- Boden, Wände und Türen 2022 neu

- Elektrik 2011 neu

- neuer Aufzug 2025

- Einbauküche zusätzlich 11000

- Genehmigung zur Anbringung von Klimaanlage und Solaranlage

- unmittelbare Nähe zu Bus und Bahn

- kostenfreie Parkplätze vor dem Haus

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	85
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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71034 Böblingen

Lage & Infrastruktur

Böblingen einer der gefragtesten Wohnorte in der Region Stuttgart

Böblingen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Großraum Stuttgart. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke, eine moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Internationale Unternehmen und Technologiezentren in der Region sorgen für einen attraktiven Arbeitsmarkt und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.

Besonders geschätzt werden die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Seen, weitläufigen Parkanlagen und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Stuttgart, den Flughafen und die gesamte Region eignet sich Böblingen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Wohnqualität macht die Stadt zu einem langfristig attraktiven Immobilienstandort.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	107 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.