LANDHAUSFLAIR MIT WEITBLICK & POTENZIAL

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54616 Winterspelt

499.000 € Kaufpreis

240 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	240 m²
Grundstücksfläche	7.300 m²
Zimmer	9
Stockwerk	3
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses 2024 sanierte, ehemalige Bauernhaus in ruhiger Randlage von Winterspelt verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Weite. Auf 240 m² und 9 Zimmern genießen Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare mit Platzbedarf lichtdurchflutete Räume und einen bezugsfertigen Zustand. Die Einliegerwohnung mit ca. 80 m² eignet sich ideal für Gäste, Vermietung oder Homeoffice. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.300 m² bietet viel Raum für Kinder, Tiere, Freizeit und Gartenleben, dazu herrlicher Weitblick. Optional kann ein zusätzliches Baugrundstück mit ca. 2.000 m² für 69.000 Euro erworben werden. Gesamtpreis 568.000 Euro.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- weitläufiges Grundstück mit ca. 7.300 m²

- ruhige Randlage mit Weitblick

- Einliegerwohnung ca. 80 m²

- ehemaliges Bauernhaus modern 2024 saniert

- zusätzlich Baugrundstück 2000 m² + 69.000 EUR = 568.000 EUR

- lichtdurchflutete Räume

- bezugsfertiger Zustand

- viel Platz für Kinder, Freizeit und Gartenleben

- Scheune mit Separatem Partyraum

- Stall geteilt auf 2 Räume

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Öl

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54616 Winterspelt

Lage & Infrastruktur

ruhig, ländlich, umgeben von Natur und Wald, gute Anbindung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.