Schöne 2- Zimmer Wohnung mit Balkon in Engelskirchen - Loope zu vermieten

51766 Engelskirchen
Frei ab: 01.09.2026
450 € Kaltmiete
705 € Warmmiete inkl. NK
7,38 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete450 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten100 €
Warmmiete705 €
Kaution 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 61m² eine komfortable Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus fünf Parteien.. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional und bietet Platz für eine Einbauküche. Eine großzügige Diele sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich und verbindet die verschiedenen Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Zum dem weiteren Ausstattungsmerkmal gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und hat einen eigenen Stellplatz und ist ab September 2026 verfügbar.

Die Fenster in der Wohnung haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplat.

Ausstattungsmerkmale


Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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51766 Engelskirchen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Ringstraße im Ortsteil Loope der Gemeinde Engelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im Ort bzw. im nahegelegenen Engelskirchen. Die Bundesstraße B55 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Köln, Gummersbach und Overath. Zudem besteht eine Bahnanbindung in Engelskirchen mit regelmäßigen Verbindungen nach Köln.
Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Agger bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.
Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Kontaktaufnahme nur dann erfolgt, wenn Sie eine Telefonnummer angeben.
Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

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