Ruhige 2-Raum-Wohnung in zentraler Meißner Lage

Wohnungsflur mit charmanten Kassettentüren

1 / 1

01662 Meißen

Frei ab: 01.09.2026

380 € Kaltmiete

540 € Warmmiete inkl. NK

7,04 € Preis/m² ca.

54 m²

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	540 €
Kaution	760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung sind ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Keller- und ein Bodenabteil zugeordnet. Ihren PKW können Sie an der Straße vor dem Haus kostenfrei abstellen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Fenster
Terrassen	0
Keller	Ja

In den Wohnräumen, der Küche und dem Flur wurde pflegeleichtes Laminat in Holzoptik verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Echtholz-Kassettentüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Isolierverglaste Fenster und eine Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung.
Die Küche mit Fenstern verfügt über Anschlüsse für den Elektroherd, Warm- und Kaltwasser sowie einen Fliesenspiegel.
Das türhoch geflieste Bad mit Fenster umfasst Badewanne, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Der Internetanschluss ist über den Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 07/2026). Fernsehen empfangen Sie über den Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	19.04.2028
Energieverbrauchkennwert	173,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich rechtselbig im Meißner Stadtteil Niederfähre-Vorbrücke, nahe der historischen Altstadt. Sie liegt an einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Der beliebte Elberadweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte, Schulen und Restaurants erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt 300 m. Der Busbahnhof sowie der Meißener Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 173,3 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 20.04.2018, Energieausweis gültig bis: 19.04.2028

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	540 €
Kaution	760 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden