Helle 2-Raum-Wohnung in Meißen Cölln

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01662 Meißen, Sachsen

Frei ab: 01.08.26

369 € Kaltmiete

539 € Warmmiete inkl. NK

6,56 € Preis/m² ca.

56,23 m²

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	369 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	539 €
Kaution	738 €
Stellplatz Freiplatz Miete	22 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,23 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	2005
Verfügbar ab	01.08.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Zimmer und das Bad der lichtdurchfluteten Wohnung sind vom Flur aus begehbar, die große Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum im Keller kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz auf dem umzäunten Hof kann bei Bedarf für 22 € monatlich angemietet werden. Der Energieverbrauch ist mit 88,15 kWh/(m²·a) sehr gering, sodass Sie niedrige Heizkosten haben werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Terrassen	0
Keller	Ja

Das Bad wurde gefliest, in allen anderen Räumen ist Kunststoff-Belag in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Eine Wechselsprechanlage mit Türöffner ist vorhanden. Alle Fenster sind isolierverglast.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
In der geräumigen Küche mit Fenstern sind Anschlüsse für den E-Herd, die Waschmaschine und Warm- und Kaltwasser vorhanden.
Der Internetanschluss ist über den Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 7/2026). Ein Internetanschluss über Glasfaser ist bereits in Planung. Fernsehen empfangen Sie über den Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	15.03.2031
Energieverbrauchkennwert	88,15 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01662 Meißen – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Etagenwohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Meißner Stadtteil Cölln. In der Nähe befinden sich Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas.
Der Meißner Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 130 Meter entfernt.
Die Meißner Altstadt und das naheliegende Erholungsgebiet "Spaar-Gebirge" sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/6rIZ besichtigen.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 88,15 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: C, Energieausweisdatum: 15.03.2021, Energieausweis gültig bis: 15.03.2031

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	369 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	539 €
Kaution	738 €
Stellplatz Freiplatz Miete	22 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden