Zentrumsnahe 2-Raum-Wohnung bietet Tageslichtbad mit Badewanne in Meißen

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01662 Meißen

Frei ab: 01.11.2026

460 € Kaltmiete

620 € Warmmiete inkl. NK

7,00 € Preis/m² ca.

65,68 m²

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	620 €
Kaution	920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65,68 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung ist praktisch geschnitten, alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Dieser Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie direkt vor dem Haus kostenfrei abstellen.

Ausstattungsmerkmale

Terrassen	0
Keller	Ja

Die Wohnräume und der Flur wurden mit Laminat in Holzdielenoptik ausgestattet. In der Küche finden Sie schwarzen Fliesenboden vor. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Isolierverglaste Fenster und eine Türgegensprechanlage gehören zur Ausstattung.
Die Küche mit Fenstern verfügt über Anschlüsse für den Elektroherd, Warm- und Kaltwasser sowie einem Fliesenspiegel.
Das Tageslichbad mit zwei Fenstern ist halbhoch gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Internetanschluss ist über die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 300 MBit/s an (Stand 07/2026). Fernsehen empfangen Sie über das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-18
Energieverbrauchkennwert	129,76 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Meißner Stadtteil Rauhental auf der linken Elbseite. Viele Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich 170 m von der Haustür entfernt. Den S-Bahn-Haltepunkt Meißen Triebischtal können Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen.

Sonstige Informationen

Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/0FNP besichtigen.
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 24 Monate.
Energieverbrauchsausweis (§ 82 GEG), Energieverbrauch 129,76 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1960, Energieeffizienzklasse: D, Energieausweisdatum: 18.06.2018, Energieausweis gültig bis: 18.06.2028

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	620 €
Kaution	920 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden