Meine neue Wohnung in Wilmersdorf

14057 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.03.2026
639.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 639.000 €
Hausgeld438,9 €
Maklerprovision3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Nutzfläche75 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2013
Verfügbar ab 01.03.2026
ZustandTeil Saniert

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in begehrter Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf anbieten zu dürfen.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich vielseitig gestalten. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die richtige Wohnetage. Zwei Zimmer blicken in den grünen Innenhof. Vom Balkon des Wohnzimmers schaut man zur ruhigen Prinzregentenstraße. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den ersten Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum30. 06. 2023
Gültig bis29.06.2033
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert81 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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14057 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Prinzregentenstraße gehört zum charmanten Stadtteil Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin. Wilmersdorf ist ein beliebtes Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Mit der U-Bahnlinie U7 und den Buslinien 101 und 249 ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Familien fühlen sich hier besonders wohl, da es viele Schulen, Parks und Spielplätze gibt. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für junge Berufstätige, die das urbane Leben genießen möchten. Insgesamt ist Wilmersdorf ein idealer Ort für Familien und junge Berufstätige, die nach einem lebendigen und dennoch sicheren Umfeld suchen.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung. Eine vielfältige Gastronomie mit Restaurants für jeden Geschmack sowie ein Fitnessstudio in der Nähe runden das umfangreiche Angebot ab und sorgen für ein komfortables und lebenswertes Wohnumfeld.
Ansprechpartner/in: Babette Räßler
015161884856
Marion Bergmann Immobilienberatung
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
015161884856

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