Familienwohnung frei

Habermannzeile 21A 13627 Berlin
Frei ab: 27.07.2026
426,37 € Kaltmiete
691,37 € Warmmiete inkl. NK
6,40 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,62 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)426,37 €
Nebenkosten 201 €
Heizkosten64 €
Warmmiete691,37 €
Kaution 1279,11 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,62 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1958
Verfügbar ab 27.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie finden hier eine kleine, im Grünen gelegene Wohnanlage mit 4 Etagen vor. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten um möglichst viel Wohnraum und Platz zu bieten. Ein Wannen-Tageslichtbad und ein Balkon gehören ebenso zur Ausstattung der Wohnung, wie auch ein Keller und sofern man möchte ein Stellplatz gegen Aufpreis.

Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.berlin.de .

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Balkone1
KellerJa
HaustiereErlaubt
Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Handtuchheizkörper

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83.20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert83.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Habermannzeile 21A
13627 Berlin

Lage & Infrastruktur

"Die gesamte Wohnanlage in Charlottenburgs Norden liegt direkt am wunderschönen Jungfernheidepark. Im Wohnpark selbst laden schön angelegte Grünflächen und Sitzbänke sowie Spielplätze zum verweilen ein. Neben zahlreichen kleinen und großen Einkaufsmöglichkeiten die allesamt fußläufig zu erreichen sind, finden Sie ein dichtes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln vor (U7, Bus und S-Bahn). Mit dem S-Bahnhof Jungfernheide"" haben Sie gleichzeitig einen direkten Anschluss an den S-Bahn Innenring. Die Anschlussstelle ""Heckerdamm"" der Berliner Stadtautobahn (A100) ist ebenfalls in direkter Nähe."""

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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