Wohnung nur mit WBS verfügbar

Lindenufer 32 13597 Berlin
Frei ab: 01.07.2026
540,73 € Kaltmiete
803,73 € Warmmiete inkl. NK
7,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70,95 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540,73 €
Nebenkosten 158 €
Heizkosten105 €
Warmmiete803,73 €
Kaution 1622,19 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70,95 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1984
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist gut zu erreichen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren".

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Ausstattungsmerkmale

Balkone1
KellerJa
HaustiereErlaubt
Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 132.30 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert132.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Gas

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Lindenufer 32
13597 Berlin

Lage & Infrastruktur

Wohnen bei der Gewobag in Spandau! Die Spandauer Altstadt bietet Ihnen mit den Geschäften, dem Marktplatz sowie dem Rathaus und schmucken Gassen ein kleinstädtisches Treiben. In der Fußgängerzone finden regelmäßig Feste sowie Märkte statt, die den eigenen Charme der Altstadt zusätzlich unterstreichen. Der Spandauer Weihnachtsmarkt hat sich so über die Berliner Stadtgrenze hinaus berühmt gemacht. In dieser wunderschöner Altstadtlage befindet sich unsere Wohnanlage. Die 4-geschossigen Wohnhäuser sind in den 80er Jahren errichtet worden. Die S-Bahn, U-Bahn sowie der Fernverkehr im Bahnhof Spandau sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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