Wohnung ab sofort verfügbar

Maulbeerallee 18 13593 Berlin
Frei ab: 01.07.2026
608,56 € Kaltmiete
9,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65,94 m²
Zimmer
2
Etage
5
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)608,56 €
Nebenkosten 165 €
Kaution 1825,68 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65,94 m²
Zimmer2
Etagen7
Stockwerk5
Baujahr1974
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 5.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Nachtspeicherheizung und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Nachtstromheizung Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

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Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa
HaustiereErlaubt
Breitbandkabelanschluss, Nachtstromheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 157.60 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf157.60
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Maulbeerallee 18
13593 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Kleingartenkolonien, unweit des Südparks. Mit dem Bus M37 das Rathaus Spandau und somit auch die Spandau Arkaden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, denn diverse Kitas, Spiel- sowie Sportplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Plus, Getränke Hoffmann) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin bietet Ihnen das nahegelegene Staaken Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. In der Wohnanlage erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei der Heizung handelt es sich um eine Nachtstromspeicherheizung, die Kosten für die Betreibung fallen daher zusätzlich an.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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