Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit viel Tageslicht

Spicherner Straße 40 44149 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
714 € Kaltmiete
8,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Etage
1
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)714 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten130 €
Kaution 2.142 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1957
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 1.OG. eines Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten).
Das Wohnhaus wurde 1957 erbaut.
Das Tageslichtbad wurde 2020 saniert. Separates WC, nicht im Bad.
Der gesamte Wohnbereich umfasst Rauhfaser, weiß gestrichen.
Auminiumfenster wärmegedämmt.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume.
Ausstattung:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, hochwertiger Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluß
- Separates WC mit Fenster, Vinylboden creme
- Küche mit Durchlauferhitzer, Parkett Eiche hell
- Vinylboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer 2, hellgrau
- gesamter Dielenbereich Parkettboden Eiche hell
- Schlafzimmer 1, Parkettboden Eiche hell, kleiner angrenzender Balkon
- Türen im gesamten Wohnbereich weiß lackiert
Mieterwunsch:
- langfristiges Mietverhältnis erwünscht
- festes Einkommen
- Nichtraucher
- Haustiere nach Absprache
- Schufa Auskunft bzw. Bonitätsnachweis erforderlich
- Max. Belegung 3 Personen
- keine WG

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett, Kunststoff
Garage/Stellplätze1
Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Erstbezug nach Renovierung.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Spicherner Straße 40
44149 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Dortmund Dorstfeld, Sackgasse, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Garage ist nicht in Miete enthalten.
Auf Anfrage Gargenmiete beträgt 60,00 Euro.

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Ansprechpartner/in: Privat von Heike Wiedemann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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