Frisch sanierte Wohnung in Wiederitzsch mit Balkon

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Mittelring 5 04158 Leipzig, Sachsen

Frei ab: 01.10.2026

789 € Kaltmiete

11,78 € Preis/m² ca.

67 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	789 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1998
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Mittelring 5, Leipzig bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Auf ca. 60,5m² erwartet dich eine stilvolle Ausstattung mit neuer Einbauküche, edlen Materialien und einem durchdachten Grundriss.

Ausstattung:

✅ 2025 Frisch sanierte Räume mit gespachtelten Wänden
✅ Moderne Einbauküche inklusive Geräte
✅ Elegantes Bad mit Dusche & hochwertigen Fliesen
✅ Heller Wohnbereich mit hochwertigem Vinylboden
✅ Schöner Balkon – ideal zum Entspannen
✅ Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken

Die Wohnung vereint moderne Ästhetik und Funktionalität – perfekt für alle, die Wert auf gehobenes Wohnen legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Mittelring 5
04158 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Wiederitzsch im Leipziger Norden. Die Umgebung ist grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Leipzig Messe sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe, und die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar. So gelangt man schnell in die Innenstadt und ins Umland.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur ist diese Wohnung ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Fabian Netscher

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	789 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Fabian Netscher

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0