Viel Platz für Wohnen, Familie, Hobby und Garten!

49492 Westerkappeln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
475.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
203,25 m²
Zimmer
6
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 475.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche203,25 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksfläche2.067 m²
Zimmer6
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus im Westerkappelner Ortsteil Seeste bietet eine großzügige Wohnfläche von über 200 m² und dazu weitere rd. 60 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität.

Das weitläufige Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 2.067 m² hat viel Platz für Hobby, Familie und Freizeit. Der Garten ist ein wahres Paradies, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können.

Zuletzt wurde die Immobilie von 2 Parteien bewohnt. Das Haus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einem aktuell gepflegten und guten Zustand. Es ist voll unterkellert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Ein praktisches Carport und PKW-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

GartenJa
KellerJa
Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet bei nahezu jedem Wetter einen geschützten Aufenthaltsbereich. Im 1. OG ist ein großer und ebenfalls überdachter Balkon vorhanden, der zusätzlichen Platz zum Verweilen und Genießen mit Blick auf Wiesen und Felder ermöglicht.

Für Ihr Fahrzeug steht ein großes Carport zur Verfügung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die Abwasserentsorgung wird über eine Kleinkläranlage sichergestellt.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-07-12
Energieverbrauchkennwert114,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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49492 Westerkappeln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Westerkappeln, eine Gemeinde mit rd. 11.700 Einwohnern im Tecklenburger Land, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ländlichen, idyllischen Gegend, rund 4,1 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der ideale Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben. Über die Autobahnen A1 und A30 ist auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Gesamtschule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Supermärkte im Cappeln Carré wie EDEKA, Aldi, K+K aber auch die Bäckereien Justus...der Brotbäcker und Wellmann, sowie der Drogeriemarkt dm, K+K Schuh-Center, CC Fashin und Astrid Beier Floristik eine gute Versorgung. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken sind ebenfalls in näherer Umgebung erreichbar.

Im Ortskern sind darüber hinaus diverse Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen wie das Eiscafé Dolomiti vorhanden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Fitnessstudio Viva Fitness und das myDANCE Studio, aber auch Sportvereine, Schützenvereine, freiwillige Feuerwehr etc..

Die nächste Zugstation in Halen ist annähernd 7,2 km entfernt, während die Bushaltestelle Abzweig Schule fußläufig erreichbar ist. Unser Einfamilienhaus in Westerkappeln bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Herr Jörg Brüggenolte
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
0541 324-3003

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