Doppelhaus am Dorfrand

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16909 Wittstock, Brandenburg

225.000 € Kaufpreis

160 m²

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	225.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	1.700 m²
Zimmer	7
Baujahr	1958
Letzte Modernisierung	2017
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Doppelhaus befindet sich auf 1.700 m² nahezu in Alleinlage, von einem Feld umgeben.
Die linke Haushälfte bietet einen Ausblick, auf das, was aus der rechten Haushälfte einmal entstehen könnte, da diese noch unsaniert ist. Die Grundrisse sind nahezu spiegelgleich. Die rechts Haushälfte verfügt über ein Schlafzimmer weniger. Insgesamt bieten sich 160 m² nimmt man beide Hälften zusammen. Einzeln betrachtet sind je Hälfte ca. 80 m² Wohnfläche vorhanden.
Je Hälfte gibt es ein Badezimmer.
An beide Küchen schließen sich überdachte Terrassen an.
Das Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, wurde auf der linken Seite ausgebaut und bietet nun Platz für Feiern, Sport und Hobbies und hat außerdem ein Gäste-WC. Die rechte Seite ist weiterhin als Stall erkennbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Teppich, Laminat, Dielen
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Das Doppelhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet und ist vollständig unterkellert.
Beide Hälften verfügen über separate Öl-Heizungsanlagen aus 1995/1997 mit je 2.000 Liter Tanks.
Es befinden sich verschiedene Fenstertypen und Bodenbeläge im Objekt.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen, das Abwasser wird über eine biologische Kläranlage gereinigt. Diese ist bis 2039 zugelassen. Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt.
Auf dem Grundstück stehen mehrere Stellplätze für PKW zur Verfügung, auch 2 Carports sind verfügbar.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-01-05
Energieverbrauchkennwert	182,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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16909 Wittstock – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in Klein Haßlow, einem idyllisch gelegenen Dorf im Nordwesten Brandenburgs, unweit der historischen Stadt Wittstock/Dosse. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hohem Erholungswert. Familien profitieren von viel Platz zum Spielen, Radfahren und Genießen sowie von der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Wittstock.
Über die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof in Wittstock sorgt für eine zuverlässige Bahnanbindung.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	225.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Mobilnummer	0151 16793176
Website	www.sparkasse-opr.de

Fax	03391 8129-1930
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1037 NP
USt.-IdNr	DE 138672917
Berufskammer	Anstalt des öffentlichen Rechts
Weitere Angaben	Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr