Zentrale 2-Raum-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten

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01662 Meißen

Frei ab: 01.10.2026

409 € Kaltmiete

559 € Warmmiete inkl. NK

7,02 € Preis/m² ca.

58,3 m²

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	409 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	559 €
Kaution	818 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,3 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1930
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine sehr funktionelle Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Highlight ist der 62 m² große Garten, welcher von der Küche zugänglich ist.
Der Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. PKW-Stellplätze im Innenhof können für je 20,00 € monatlich angemietet werden.
Im Hof kann eine Wäschespinne von allen Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Fenster
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurden die Böden mit Laminat in Holzoptik belegt. Isolierverglaste Fenster und eine Türgegensprechanlage gehören zur Ausstattung.
Die Küche mit Zugang zum 4 m² großen Balkon und zum Garten wurde gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel sowie Anschlüsse für den Elektroherd, Warm- und Kaltwasser.
Das türhoch geflieste Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss.
Der Internetanschluss ist über Glasfaserkabel, Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 7/2026). Fernsehen empfangen Sie über den Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	16.12.2027
Energieverbrauchkennwert	160,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Stadtteil Meißen Cölln. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Busbahnhof und der Hauptbahnhof Meißen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 160,9 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1930, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 17.12.2020, Energieausweis gültig bis: 16.12.2027

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	409 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	559 €
Kaution	818 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden