Gepflegte 3-Raum-Wohnung am Rande der Meißner Altstadt

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01662 Meißen

Frei ab: ab sofort

555 € Kaltmiete

755 € Warmmiete inkl. NK

6,98 € Preis/m² ca.

79,47 m²

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	555 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	755 €
Kaution	1.110 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	79,47 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Baujahr	1960
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung ist praktisch geschnitten, alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Dieser Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie direkt vor dem Haus kostenfrei abstellen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Fenster
Terrassen	0
Keller	Ja

Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat in eleganter Holzdielenoptik versehen, Küche und Bad sind gefliest. Alle Fenster sind isolierverglast. Eine Wechselsprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
Die Küche mit Fenster ist mit Anschlüssen für den Elektroherd, Warm- und Kaltwasser sowie einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Bad mit Fenstern ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Internetanschluss ist über die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 300 MBit/s an (Stand 07/2026). Fernsehen empfangen Sie über das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	18.06.2028
Energieverbrauchkennwert	129,76 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Meißner Stadtteil Rauhental auf der linken Elbseite. Viele Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich 170 m von der Haustür entfernt. Den S-Bahn-Haltepunkt Meißen Triebischtal können Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen.

Sonstige Informationen

Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/uC5K besichtigen.
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 24 Monate.
Energieverbrauchsausweis (§ 82 GEG), Energieverbrauch 129,76 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1960, Energieeffizienzklasse: D, Energieausweisdatum: 18.06.2018, Energieausweis gültig bis: 18.06.2028

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	555 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	755 €
Kaution	1.110 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden