Die echte alternative EG mit Garten

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81735 München

479.000 € Kaufpreis

74,35 m²

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	479.000 €
Hausgeld	410 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74,35 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Etagen	8
Stockwerk	0
Baujahr	1969
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Frisch renoviertes Wohlfühl-Zuhause im grünen Südosten Münchens – Helle EG-Wohnung in Neuperlach
Möchten Sie ein bezugsfertiges Nest, das modernen Wohnkomfort mit einer top-angebundenen, grünen Lage verbindet? Diese frische, teilweise renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein hervorragendes Raumgefühl viel Tageslicht und ein stilvolles Ambiente einziehen und wohlfühlen!
Der großzügig geschnittene Hauptraum bietet Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum, die großen Fenster blicken ins Grüne der Wohnanlage und lassen viel Tageslicht herein, während moderne Heizkörper für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett, Laminat, Dielen
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	17. 08. 2018
Gültig bis	17/08/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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81735 München

Lage & Infrastruktur

Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München. Er gehört zum Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Obwohl der Stadtteil durch dichte Bebauung und Hochhäuser geprägt ist, ist er stark durchgrünt. Im Nordwesten schließt sich der weitläufige Ostpark an, durch dessen westlichen Teil auch der Hachinger Bach fließt, der Neuperlach von Süden nach Norden durchquert.