kleine 2-Raum-Wohnung in der Südstadt

Thomasiusstr. 12 06110 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
295 € Kaltmiete
7,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)295 €
Nebenkosten 55 €
Heizkosten75 €
Kaution 885 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In einem Altbau um ca. 1900 wird diese renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Stock des Rückgebäudes vermietet. Dieses Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit seiner prachtvollen, stuckverzierten Fassade – ein stilvolles Relikt aus der Gründerzeit.
Das Mehrfamilienhaus wird zuverlässig durch einen Hausmeisterdienst betreut, der sich um die Haus- und Außenreinigung kümmert.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Fenster, hier sind alle Küchenanschlüsse vorhanden, von dem aus das Bad und das Wohnzimmer abgehen. Das Schlafzimmer wird über das Wohnzimmer betreten.
Das Badezimmer wurde renoviert. Hell und modern kann man hier in Ruhe morgens wach werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Diese moderne 2-Raum-Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Die Räume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden gestaltet. DAs Badezimmer ist gefliest.
Die Küche mit Fenster bietet ideale Bedingungen für Hobbyköche. Bei Wunsch kann auch gegen einen monatlichen Aufpreis von 50.-- Euro eine Einbauküche vom Vermieter gestellt werden.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, Toilette und Dusche.
Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und schaffen eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Thomasiusstr. 12
06110 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halle (Saale), welcher für seine historischen Gebäude und grünen Flächen bekannt ist Die Thomasiusstraße ist im begehrten Gründerzeitviertel der Südlichen Innenstadt von Halle – einem Viertel, das Geschichte atmet und gleichzeitig urbanen Komfort bietet. Zwischen der ehemaligen Maschinenfabrik und der heutigen Willi-Brandt-Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen: Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Merseburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Hauptbahnhof lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Bundesstraßen B91 und B80.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten das nahegelegene Comcenter sowie das neue Einkaufszentrum auf dem Areal der ehemaligen Maschinenfabrik eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel lädt zudem zur kulturellen Entdeckungstour ein – mit architektonisch und historisch bedeutenden Orten wie den Frankeschen Stiftungen, dem Stadtmuseum, dem Künstlerhaus 188 und diversen Kirchen.

Nur einen Katzensprung entfernt liegt das charmante Zentrum der Händelstadt Halle mit der imposanten Silhouette der „Fünf Türme“, vielen kleinen Boutiquen und gastronomischen Highlights entlang des Boulevards. Die Thomasiusstraße selbst wurde 2018/2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute als attraktive Allee – ein perfekter Ort, um stilvolles Wohnen mit urbanem Leben zu verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 EMail: hbachmeier@gmx.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

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Ansprechpartner/in: Angebot von susanne Bachmeier
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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