Ab 1.10.: Schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte

Nordstrasse 42 42551 Velbert, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
560 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Etage
2
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)560 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1933
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küchennische, und ein Badezimmer. Es eignet sich daher ideal für anspruchsvolle Singles, ein Paar jungen oder mittleren Alters oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wird aktuell renoviert und kann ab Anfang November bezogen werden. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Bitte beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Bei Interesse ist zu beachten, dass der Vermieter eine positive SCHUFA und einen Einkommensnachweis erwartet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da hier separate Verträge mit den Versorgungsunternehmen geschlossen werden. Ein Raum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Ein Keller-Abteil kann optional angemietet werden.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 361 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf361
Heizungsart Ofen

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Nordstrasse 42
42551 Velbert – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie in lebendiger Gegend in Velbert. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind in der erweiterten Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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