Idyllisch wohnen in Handewitt – direkt am Spazierweg und im Grünen

Diese umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem geschützten Garten. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer auf zwei Ebenen. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel wohnen und nicht auf eigene Außenflächen verzichten möchten.

Der Eingangsbereich führt zunächst in einen praktischen Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell. Die Schiebetür zur Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen.

Ein Kaminofen setzt im Wohnzimmer einen wohnlichen Akzent und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist offen, bleibt dabei aber klar gegliedert. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, während der gepflegte Garten verschiedene Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien schafft.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der Loggia. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung, der über eine Bodentreppe erreichbar ist.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit weiteren Nutzflächen. Ein Carport sowie Stellmöglichkeiten für insgesamt vier Fahrzeuge runden das Platzangebot ab.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand und ist direkt bezugsbereit. Helle Räume, kurze Wege und die enge Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten machen sie zu einem Zuhause, das im Alltag ebenso gut funktioniert wie in ruhigen Momenten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	4

Bei Interesse an unserem Objekt teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Wir nehmen anschließend zeitnah Kontakt mit Ihnen auf.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision gemäß § 656d BGB zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten wurden einzelne Bilder sowie Teile des Exposés mithilfe moderner KI-Technologie bearbeitet und teilweise virtuell leergeräumt. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Raumstruktur. Eine Veränderung der baulichen Gegebenheiten oder eine Beschaffenheitsvereinbarung ist damit nicht verbunden.

Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen sowie den Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Telefonisch sind wir von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr erreichbar.