Junge Doppelhaushälfte in Sackgassenlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich. Links befindet sich das praktische Gäste-WC, während auf der rechten Seite eine Garderobe Platz für Jacken und Schuhe bietet. Der geräumige Flur verfügt darüber hinaus über weitere Stellmöglichkeiten und ist – ebenso wie die Terrasse – mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeugfliesen im Format 80 × 80 cm ausgestattet, die dem Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen.

Von hier aus gelangen Sie in die stilvolle Küche, die im Jahr 2020 für rund 12.000 € erneuert wurde. Sie überzeugt mit einem modernen Design und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem Waschbecken, der Heizungsanlage aus 2024 sowie reichlich Stauraum.

Das Herzstück des Hauses ist das rund 30 m² große Wohnzimmer. Große Terrassenelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bieten sie einen direkten Zugang zur großzügigen, etwa 25 m² großen Terrasse, die ebenfalls mit hochwertigen italienischen 80 × 80 cm Feinsteinzeugfliesen ausgestattet wurde. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Das 504 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und liebevoll eingefriedet. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und schafft eine hohe Privatsphäre. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Schuppen runden das attraktive Platzangebot im Außenbereich ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll modernisiertes Badezimmer. Dieses wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie eine zeitlose, hochwertige Ausstattung.

Über eine weitere Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m². Dieser vielseitig nutzbare Bereich wurde zuletzt als Büro genutzt und diente zuvor als Gästezimmer. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage. Ein Zuhause, das mit seinem durchdachten Grundriss, dem schönen Garten und vielen liebevollen Details beste Voraussetzungen für langfristiges Wohlfühlen bietet.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	3