Erstbezug - Helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen Heilbronns - Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Heilbronns überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss, Zentrumsnähe und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen, offenen Flur empfangen. Helle Räume, große Fenster und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Ein besonderes Plus ist die praktische Aufteilung mit einem separaten Badezimmer, sowie einer zusätzlichen, getrennten Toilette. Dadurch wird der Alltag spürbar komfortabler.
Die Küche ist groß geschnitten, bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt zudem eine moderne Klimaanlage, die den Wohnkomfort insbesondere an warmen Sommertagen deutlich erhöht und die Wohnung energetisch aufwertet.

Highlights auf einen Blick:

- Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Drei große, gut geschnittene Zimmer
- Separates Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Zwei Balkone
- Moderne Klimaanlage
- Attraktive Lage in Zentrumsnähe Heilbronn
- In wenigen Schritten am malerischen alten Neckar

Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Alle Bilder entsprechen dem Originalzustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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