Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Landgrafengebiet

Hilgenfeldweg 6 07743 Jena, Thüringen
Frei ab: nach Absprache
870 € Kaltmiete
9,78 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)870 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 2.610 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche89 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1928
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Hausflügels. In diesem Hausflügel befinden sich noch die Wohnung des Vermieters und eine kleine Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang. Zur 89 m2 großen Wohnung gehören zwei Zimmer (ca. 27 m² und 20 m²), eine Küche (ca. 16 m²; mit Anschluss für eine Waschmaschine), ein Bad (mit Badewanne, komplett gefliest), eine Toilette, ein großer Flur und eine Abstellmöglichkeit. Vor dem größeren der beiden Zimmer befindet sich der 10 m² große, überdachte Balkon. Auf den Fußböden der Zimmer befinden sich Teppichböden und in der Küche und im Flur ein Korkfußboden. Alle Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Ein grober Grundriss der Wohnung hängt an.
Ein zentraler Fahrradraum und ein Trockenraum (mit Trockner) sind vorhanden. Die Wiese im Garten und die Terrasse in der Hofseite können genutzt werden, die Gartenterrasse nach Rücksprache mit dem Vermieter. Ein PKW-Stellplatz ist in der Regel unmittelbar vor dem Haus auf der Straße zu finden. Die Haltung von Hunden, Katzen usw. ist auf Grund von Tierhaarallergie des Vermieters nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Balkon, Terrasse, Garten

Bemerkungen:
Gehoben

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hilgenfeldweg 6
07743 Jena – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Landgrafenviertel in Jena. Eine Wohnung des Hauses wird vom Vermieter bewohnt. Das Gebäude wurde in den 1920er Jahren erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Als letztes wurde 2012 das Dach erneuert. Das Haus befindet sich auf einem 1000 qm großen Grundstück und ist umgeben von einem gepflegten Garten.
In zehn Minuten sind sowohl das Stadtzentrum mit Universität als auch der Aussichtspunkt „Landgraf“ zu Fuß erreichbar, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es drei Minuten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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