Wohnen mit Weitblick- helle 2 Zimmer-Wohnung in Leinzell

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	240 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung sowie den herrlichen Panoramablick.

Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die sonnige Loggia. Eine Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab.
Ein separates WC und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlich Komfort und Stauraum.



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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

* sonnige Loggia mit Panoramablick
* helles Wohnzimmer
* Einbauküche
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	22. 04. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1974
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Wohnen mit Weitblick- helle 2 Zimmer-Wohnung in Leinzell
	73575 Leinzell

73575 Leinzell

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnanlage von Leinzell. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Blick über den Ort und die umliegende Landschaft.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Leinzell und der näheren Umgebung.

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Sonstige Informationen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein gekennzeichneter Außenstellplatz wird derzeit genutzt, die rechtliche Zuordnung ist noch nicht abschließend geklärt.

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