3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Dortmund-Eichlinghofen

Stortsweg 9 44227 Dortmund
Frei ab: 01.05.2019
650 € Kaltmiete
935 € Warmmiete inkl. NK
8,78 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
1
Garten
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 285 €
Heizkosten130 €
Warmmiete935 €
Kaution 1.180 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1971
Verfügbar ab 01.05.2019
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einem gut gepflegten Sechsfamilienhaus wird die Wohnung im 1. Obergeschoss frei.

Ausstattungsmerkmale

GartenJa
KellerJa
HaustiereErlaubt
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum ist auf dem Balkon vorhanden. Zusätzlich können die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Trockenboden genutzt werden.


Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Stortsweg 9
44227 Dortmund

Lage & Infrastruktur

Das Objekt ist im Süden-Westen der Stadt Dortmund, im Ortsteil Eichlinghofen gelegen.
Die Stadt Dortmund liegt am östlichen Ende des Ruhrgebietes mitten in Nordrhein-Westfalen. Regierungsbezirk Arnsberg.
Fläche Stadtgebiet ca. 280 km². Einwohner ca. 585.000.
Der Ortsteil Eichlinghofen weist rd. 8500 Einwohner auf und zeichnet sich durch seine überdurchschnittlichen Wohnorteigenschaften aus. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien), Anschluß an die A45. Die Deckung des täglichen Bedarfs ist gut möglich. Das Stadtzentrum Dortmund ist ca. 7,5 km entfernt. Das Objekt liegt in Dortmund Eichlinghofen in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte und Banken, sowie Ärztezentren, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind in 3 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 194,15 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Ansprechpartner/in: Frau Bleona Shasha
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund

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