Frisch renovierte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung

1 / 1

Ellingerweg 98 81673 München, Bayern

Frei ab: sofort

1.780 € Kaltmiete

20,00 € Preis/m² ca.

89 m²

2,5

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.780 €
Nebenkosten	360 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89 m²
Zimmer	2,5
Stockwerk	1
Baujahr	1981
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem in den Eingangsbereich integrierten Wohnzimmer, Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste WC sowie ein großer Balkon in Südost Ausrichtung zeichnen die Wohnung aus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung wurden die Bäder komplett renoviert, in den Schlafbereichen wurde Parkett verlegt, im Eingangsbereich und Küche hochwertige Fliesen.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Ellingerweg 98
81673 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in München - Berg am Laim. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen. Die Wohnung liegt zentral, direkt an der U-Bahn und Trambahn, in einer ruhigen Nebenstraße mit einer kleinen Parkanlage und einem schönen Ausblick in den Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma Schramek GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.780 €
Nebenkosten	360 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma Schramek GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0