Schöne, geräumige und freundliche 64m² Wohnung in MS- Wolbeck mit direktem Zugang zum Fluss "Angel"

48167 Münster, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
745 € Kaltmiete
11,64 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
1,5
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)745 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 1.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer1,5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne, freundliche und geräumige Dachgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern und Dachfenster.
Die 64 m² große Apartmentwohnung befindet sich im DG in einem 2- Parteien- Haus. Bei der Wohnung handelt es sich um ein 1,5 Zimmer Objekt mit einer eingebauten Küche. einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, sowie einem extra Abstellraum.
Die Böden sind mit Echtholz- Stäbchenparkett belegt. Das Gebäude wurde vor der Umnutzung als Unterstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Maschinen genutzt. Die schönen alten Balken sind sichtbar und geben der Wohnung einen besonderen Charakter. Der Schlafbereich als Galerie kann ein Doppelbett gestellt werden. Dieser ist über eine separate Holztreppe erreichbar.
Alle Räume werden mit Heizkörpern beheizt.
Das Bad ist mit einer Dusch-/ Badewanne mit einer Glastrennwand, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die bis in die Spitze verkleideten, weißen Dachschrägen, zusammen mit den alten Tragwerksbalken geben der Wohnung ein besonderes Raumgefühl und Charme.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Abstellraum im EG. Fahrräder können zentral im gemeinschaftlichen Fahrradunterstellhäuschen abgestellt werden.
Die freundliche Wohnung ist ideal für Singels oder Paare. Die Wohnung befindet sich im guten Nachbarschaftsverhältnis.
Eine ansprechende Einbauküche mit Elektrogeräten ist nicht im Mietpreis enthalten und kann mit übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich am Fluss "Angel". Der Garten liegt dirkt am Gemeinschaftzugang zum Wasser.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fussläufiger Entfernung.
Die Wohnung kostet 995,00€ Warmmiete+ Parkplatz: 50,00€
Bitte nur Interessenten die die Miete eigenständig ohne Amt bezahlen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert112 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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48167 Münster – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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