Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Garage!

70378 Stuttgart
Frei ab: sofort
719.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 719.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Neugereut präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Max-Eyth-See und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Badezimmer die Hauseingangstüre wurde zeitgemäß erneuert und auch die Fenster wurden modernisiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzliche Freiräume im Alltag schafft.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenTeppich
Balkone1
* Reihenmittelhaus mit praktischer Raumaufteilung
* modernisiertes Badezimmer
* erneuerte Fenster
* heller Wohn- und Essbereich
* Balkon
* sonniger Garten
* weiteres Duschbad im Dachgeschoss
* voll unterkellert
* Garage




Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 181.3 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum10. 07. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1977
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf181.3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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70378 Stuttgart

Lage & Infrastruktur

Stuttgart-Neugereut gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Nähe zum Neckartal und zum Max-Eyth-See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Stuttgarter Innenstadt bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen, Garten, Balkon, Garage und Vollkeller in ruhiger Lage von Stuttgart-Neugereut - ideal für alle, die Wohnen in familienfreundlicher Umgebung suchen.
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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