5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 97714 Oerlenbach (ID 10685)

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97714 Oerlenbach

Frei ab: nach Absprache

208.000 € Kaufpreis

117 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	208.000 €
Kaufpreis pro m²	1777,78 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Gesamtfläche	117 m²
Grundstücksfläche	165,49 m²
Zimmer	5
Stockwerk	0
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer,
Eßzimmer (von zwei Seiten begehbar),
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
weiteres Kinderzimmer,
Küche,
Balkon,
Bad mit Duschvorrichtung, separates WC,
Fur, Kellerabteil mit Stromanschluss, Garage, Stellplatz
gemeinsamer Garten

Ausstattungsmerkmale

Keller

Bedarfsausweis 193,9 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2015).
Bezug: sofort
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² + 10 m² überdachten Balkon, 50 % hiervon 5 m², gesamt 117 m².
28,05/100-Anteil am Grundstück gesamt 590 m²
Angebote für Malern und Tapezieren und Bad können gestellt werden..
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse F · 194 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	12. 06. 2026
Gültig bis	06-2036
Baujahr (laut Energieausweis)	2015
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	194
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97714 Oerlenbach

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Stadtnähe von Bad Kissingen.
Böden, Tapeten an Wänden und Decken sind bereits entfernt und können neu gestaltet werden. Bad und WC sind noch im Urzustand. Neuanordnung von Bad und WC denkbar.

Die Gemeinde liegt in der Vorrhön, zwischen Schweinfurt im Süden, dem Staatsbad Bad Kissingen im Nordwesten und Münnerstadt im Nordosten. Von Schweinfurt bis Oerlenbach zieht sich ein Siedlungsband auf zwölf Kilometern, mit nur kürzeren Unterbrechungen, durch das obere Werntal.
Orlenbach ist 15 Minuten von Schweinfurt und 15 Minuten von Bad Kissingen entfernt..
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten