Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Weitblick über Elmshorn

25336 Elmshorn, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
585 € Kaltmiete
14,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)585 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten30 €
Kaution 1.755 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etagen11
Baujahr1964
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Durch die hohe Lage genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon sowie einer gemütlichen Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• 1 Zimmer mit optimalem Schnitt und Schlafnische
• Energieklasse A nach umfänglicher energetischer Sanierung 2016
• lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon mit Ausblick über Elmshorn
• Aufzug im Haus

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25336 Elmshorn – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Eichstraße, einer zentralen Wohnlage von Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie auch Hamburg schnell und unkompliziert erreichen können. Die Anbindung an die A23 sorgt zusätzlich für Flexibilität mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es wird um Verständnis gebeten, dass nur Anfragen mit einem vollständigen Anschreiben berücksichtigt werden können. Bitte geben Sie dabei folgende Informationen an:

• kurze Vorstellung Ihrer Person(en)
• berufliche Situation
• Höhe des Einkommens
• Anzahl der einziehenden Personen

Für die Wohnungsbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

• die letzten drei Gehaltsnachweise
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• die ausgefüllte Mieterselbstauskunft von ImmoScout24
• aktuelle Vorvermieterbescheinigung

Hinweis:
- Bilder mit KI bearbeitet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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