Helle 3 Zimmer-Wohnung in Eicken

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Eickener Str. 28x 41063 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

584 € Kaltmiete

8,72 € Preis/m² ca.

67 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	584 €
Nebenkosten	180 €
Kaution	1.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- Fußbodenheizung
- schöner sonniger SO-Balkon
- Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden
- eigene Brennwert-Gasetagenheizung, daher erfolgt Gasversorger-Auswahl und -Anmeldung durch Sie selbst
- alle Räume sehr hell

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	106 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Eickener Str. 28x
41063 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

- zentral im beliebten Stadtviertel Eicken
- exzellente ÖPNV-Anbindung, nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach
- sehr gute Autobahnanbindung (A 52 und A 44)
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
- Restaurants und Cafés in Fußnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Eine schöne gemütliche und sehr charmant aufgeteilte Wohnung.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	584 €
Nebenkosten	180 €
Kaution	1.750 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0