Penthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)

Sibeliusweg 22 30655 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld260 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1991
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Apartment bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und schafft mit ihren zwei Zimmern ein behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde wie folgt renoviert:

- neues hochvertieges Badezimmer
- alle Bodenbeläge neu
- alle Wände und Decken tapeziert und gemalert
- alle Heizkörper neu
- alle Innentüren neu
- die Wohnung wird ohne Küche verkauft, so dass Sie diese selbst planen und gestalten können

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Sibeliusweg 22
30655 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Groß-Buchholz in Hannover zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der U-Bahn-Linie 4 sowie diverser Buslinien ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt stets gewährleistet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir adressieren unsere Wohnungsannonce nur an ernstgemeinte kaufinteressenten, so dass wir von beiden Seiten keine unnötige Zeit investieren müssen.

KEINE MAKLER !

Bitte beachten Sie die Hinweise!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Sonja & Jorge Alvarez
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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