Wohnen im liebevoll sanierten Bauernhaus mit historischem Flair

86925 Fuchstal / Leeder, Bayern
Frei ab: sofort
950 € Kaltmiete
15,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.850 €
Stellplatz Freiplatz Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1860
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine liebevoll sanierte Wohnung in einem komplett sanierten historischen Bauernhaus im Zentrum von Fuchstal / Leeder. Die Wohnung bietet ca. 60m² Wohnfläche und ist ideal für Menschen die modernen Wohncomfort in denkmalgerechtem Ambiente zu schätzen wissen. Die Wohnung ist geeignet für 1 bis 2 Personen, verfügt über ein abschließbares Schlafzimmer und ein offenes Galerie-Wohnzimmer. Die Deckenhöhe im 1. OG ist mit ca. 2 Metern einem historischen Bauernhaus entsprechend und konnte so erhalten bleiben. Die Wände wurden, einem Denkmal entsprechend, mit Kalkglätte verputz um damit dem historischen Wert dieser Immobilie gerecht zu werden.
Das Haus besteht insgesamt aus drei Wohnungen, welche alle zur Vermietung ausgeschrieben stehen. So können auch z.B. zwei Wohnungen gemietet werden für eine Familie mit einem Großelternteil oder eben eine Wohnung mit darunterliegender Wohnung für eine mögliche Praxis oder Büro, usw...

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenTeppich, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
• Neue hochwertige, moderne Einbauküche vom Schreiner
• Neue hochwertige, moderne Küchengeräte
• Wand- und Deckenheizung
• Modernes Bad mit Fenster
• Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten vor Ort)
• Zwei Stellplätze
• Großzügige, überdachte, sonnige Balkonanlage (West)
• Dachfenster (Nord)

Besonderheiten:
• Erstbezug nach liebvoller Generalsanierung
• Historisches Ambiente
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nicht erlaubt
• Ausgezeichnetes Wohngebäude

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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86925 Fuchstal / Leeder – Bayern

Lage & Infrastruktur

Der Ort Markt Leeder ist Teil der Gemeinde Fuchstal und liegt im Landkreis Landsberg am Lech. Fuchstal / Leeder befindet sich ca. 80km südwestlich von München. Auch Augsburg ist nur ca. 60 km entfernt und über die günstigen Verkehrsanbindungen mit dem eigenen Kfz schnell zu erreichen.
Zwischen dem Ammersee und dem Allgäu gelegen ist das Fuchstal idealer Ausgangpunkt um in Kürze die wunderbaren Regionen in der Umgebung zu erkunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Gunther Seelos
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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