Ruhig u zentral gelegen: schöne 4-Zi-Whg m Bergblick, Südloggia u Einzelgarage – von privat

Sehr ruhig und doch absolut zentral gelegen! Die Wohnung in der Baumannstraße 3 profitiert von einer ruhigen Wohnstraße inmitten der attraktiven Alpenstadt Sonthofen und verbindet zentrale Lage mit unmittelbarer Naturnähe.
Die Baumannstraße ist als Anliegerstraße ausgewiesen, was für wenig Durchgangsverkehr und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld sorgt. Gleichzeitig ist die Straße überwiegend Wohngebiet, sodass ein gepflegtes, nachbarschaftliches Umfeld entsteht.
Sonthofen ist die südlichste Stadt Deutschlands und wurde zur „Alpenstadt des Jahres“ gekürt, was ihren besonderen Freizeit- und Erholungswert unterstreicht. Zwischen Iller und Ostrach gelegen, ist die Stadt das Tor zu den Allgäuer Hochalpen – ideale Voraussetzungen für Wandern, Bergtouren und Wintersport praktisch vor der Haustür.
Rund um Sonthofen sorgen bäuerliche Betriebe und geschützte Landschaften für eine gepflegte Kulturlandschaft mit vielen Spazier- und Radwegen, die Sie von der Baumannstraße aus schnell erreichen.
Ob entspannte Wege im Tal, Touren entlang der Flüsse oder anspruchsvolle Strecken in die Berge – für jede Kondition und jeden Geschmack gibt es passende Angebote.
Die lebendige Innenstadt mit Fußgängerzone, Fachgeschäften, Cafés und Gasthäusern ist von der Baumannstraße aus in wenigen Minuten erreichbar.
Museen, Stadtbibliothek und kulturelle Einrichtungen im Altstadt- und Kulturviertel sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot das ganze Jahr über.
Sonthofen bietet ein breites Spektrum an Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen bis zum Abitur und ist damit besonders für Familien attraktiv. Sportanlagen, Freizeitbäder und Vereine schaffen ein Umfeld, in dem Kinder und Erwachsene ihre Freizeit aktiv und vielfältig gestalten können.
Die Stadt setzt auf fahrradfreundliche Mobilität mit vielen Radwegen, Service-Stationen und kurzen Wegen, was den Alltag ohne Auto erleichtert. Gleichzeitig ist Sonthofen durch den neu gestalteten Bahnhof/Busbahnhof sehr gut angebunden; die Innenstadt ist von dort aus bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel